تقع أوكلاند ، كاليفورنيا في مقاطعة ألاميدا ، وتبعد مسافة 10 أميال شرق سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا. يبلغ عدد سكان أوكلاند 399484 نسمة. يقع في منطقة منطقة خليج سان فرانسيسكو ، ويتمتع بقربه من سان فرانسيسكو. يربط جسر سان فرانسيسكو-أوكلاند باي المدينتين معًا.
تم بذل جهود مركزة في الحفاظ على المنازل الفيكتورية الثمينة. يمكن رؤية النتائج الجميلة في متنزه Preservation Park بوسط مدينة أوكلاند ، وكذلك في جميع أنحاء المدينة وفي تلال أوكلاند الخلابة.
تتبع منازل المدينة طرزًا معمارية مختلفة ، ولكن ساد اثنان منها - الفيكتوري والحرفي. شاهد أمثلة رائعة لكليهما في Rockridge ، وهو حي أوكلاند صديق للمشاة ومخدوم جيدًا بواسطة وسائل النقل العام. توجد هنا محطة قطار ركاب BART ، محاطة بسوق عام على الطراز الأوروبي ، ومطاعم عرقية ، ومحلات. حي آخر هو إلموود - إلى الشمال - على حدود جامعة كاليفورنيا. يزداد الطلب على المنازل في كلا الحيين.
تجمع خصائص أوكلاند هو 150787 عقارًا سكنيًا بما في ذلك منازل أوكلاند الجديدة. متوسط عمر العقارات في أوكلاند هو 1950. متوسط حجم الأسرة المعيشية هو 3.38 فرد. 10٪ منازل بغرفة نوم واحدة ، 34٪ منازل بغرفتي نوم ، 36٪ منازل 3 غرف نوم ، 14٪ منازل 4 غرف نوم ، 4٪ منازل +5 غرف نوم.
منازل بدون رهن عقاري 23٪
منازل مع رهن عقاري 77٪
الرهن الأول 58٪ فقط
الرهن الأول والثاني أو هيلوك 19٪
ضريبة العقارات في أوكلاند: بلغ متوسط الضرائب العقارية (2000) 1762 دولارًا أمريكيًا مقارنة بمتوسط دخل الأسرة لعام 1999 والذي يبلغ 44384 دولارًا أمريكيًا. قارن بمتوسط ضريبة العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية سنويًا 1300 دولار ومتوسط دخل الأسرة في الولايات المتحدة 42000 دولار (1999).
مقاطعة أوكلاند التعليمية: يشكل الأطفال 25٪ من سكان أوكلاند. يوجد في أوكلاند 99759 مقيمًا تحت سن 18 عامًا ، أو 0.59 طفل لكل عامل واحد ، أو 0.66 طفل لكل أسرة واحدة.
هناك أيضًا العديد من المدارس الخاصة ، بما في ذلك الإضافة الجديدة لمدرسة إسبانية ثنائية اللغة لمرحلة ما قبل المدرسة إلى المستويات الابتدائية.
عقارات أوكلاند وملكية المنازل في أوكلاند
هناك 48251.84 أو 32٪ أسرة لشخص واحد ، 42220.36 أو 28٪ أسرة مكونة من شخصين ، و 22618.05 أو 15٪ أسرة مكونة من ثلاثة أفراد في أوكلاند ، كاليفورنيا. متوسط عمر السكان هو 33.3 ، ويشكل كبار السن (65+) 41.788 أو 10.5 ٪ من سكان أوكلاند.
يوجد 170503 عمال (فوق 16 سنة) في أوكلاند. من بين هؤلاء ، 71.98٪ يقودون سياراتهم للعمل. ما يقرب من 17.44٪ من العمال في أوكلاند يستخدمون وسائل النقل العام. يقدر أن 3.73٪ يذهبون إلى العمل. تتكون وسائل النقل العام من الحافلة ، وكذلك قطارات Bay Area Rapid Transport ، التي يقع مقرها الرئيسي في أوكلاند.
تبلغ نفقات السكن لأصحاب المنازل في Median Oakland 22.5٪
الجريمة في أوكلاند (2003) ، جرائم لكل 10000 مقيم في السنة
جرائم العنف 140.51
السرقات 61.93.16000
الاعتداءات المشددة 69.14.2007
جرائم الملكية 566.48.0002
عمليات السطو 114.35.500
سرقة السرقات - السرقة 314.18
سرقة السيارات 137.95.0000
أوكلاند مدينة متنوعة عرقيًا في منطقة تتميز بمناخ معتدل معظم أيام السنة. تزدهر الحياة المدنية هنا ، حيث يوجد العديد من المتاحف والمؤسسات التعليمية التي تعتبر أوكلاند موطنها. تشمل العديد من المعالم البارزة الجميلة بحيرة ميريت والحي الصيني الخاص بأوكلاند وأوكلاند هيلز مع إطلالاتها الخلابة على أفق سان فرانسيسكو والخليج.
عند اتخاذ قرار بشأن شراء عقارات في منطقة أوكلاند كاليفورنيا ، يجب مراعاة البيانات الإحصائية التالية:
بالقرب من ميديوم سيتي
بالقرب من مدينة كبيرة سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا
رموز أوكلاند البريدية 94601 ، 94602 ، 94603 ، 94605 ، 94606 ، 94607 ، 94608 ، 94609 ، 94610 ، 94611 ، 94612 ، 94615 ، 94617 ، 94618 ، 94619 ، 94621
رموز منطقة أوكلاند 510
السكان البيض 31.29٪
السكان الأمريكيون من أصل أفريقي 35.66٪
آسيويون 15.23٪
الهنود الأمريكيون وألاسكا
من أصل اسباني (من أي عرق) 21.89٪
متوسط دخل الأسرة (1999) $ 44،384٪
السكان تحت مستوى الفقر 19.15٪
ZZZZZZ