قرض الملكية العقارية بدون التحقق من الدخل هو قرض عقاري ثان لا يتطلب منك تقديم وثائق الدخل للتأهل للحصول على القرض. هذا النوع من القروض رائع لأصحاب المنازل الذين يحتاجون إلى قرض لشراء منزل ولكن يصعب توثيق الدخل.
غالبية المقترضين الذين يصعب توثيق دخلهم هم إما موظفون يعملون لحسابهم الخاص أو يعملون على أساس العمولة. قد يكون لدى المستهلكين الذين يندرجون ضمن هذه الفئات دخل مرتفع ولكن لديهم الكثير من الخصومات المتعلقة بالأعمال التجارية التي يشطبونها من ضرائبهم. يعد هذا أمرًا جيدًا من ناحية لأنه يقلل من الدخل الخاضع للضريبة وبالتالي مقدار الضرائب المستحقة ، ومع ذلك ، عندما يتعلق الأمر بالحصول على قرض منزل ، يمكن أن يضر ذلك لأن معظم المقرضين يستخدمون متوسط الدخل الصافي الخاضع للضريبة في العامين الماضيين ( المبلغ المتبقي بعد كل الاستقطاعات الخاصة بك) لتحديد رقم دخلك لأغراض التأهيل. قد يتسبب هذا في وجود مشكلة نسبة الدين إلى الدخل إذا كان لديك عبء دين مرتفع وبالتالي يمنعك من التأهل للحصول على القرض. ومع ذلك ، مع قرض ملكية منزل بدون تحقق الدخل ، يمكن استخدام إجمالي دخلك للأغراض المؤهلة بدلاً من صافي الدخل.
من أجل التأهل للحصول على قرض ملكية منزل بدون التحقق من الدخل ، ستحتاج في معظم الحالات إلى ائتمان جيد ودرجة ائتمان عالية. توقع أن تدفع سعرًا أعلى لهذا النوع من القروض بدلاً من القرض التقليدي الذي يتعين عليك من خلاله توثيق دخلك. أيضًا ، على الرغم من أن قرض عدم التحقق من الدخل لا يتطلب منك توثيق دخلك ، فقد يطلب بعض المقرضين أن يكون لديك قيمة معينة بالدولار للأصول الموجودة والتي يجب التحقق منها. ومع ذلك ، ليس كل المقرضين لديهم هذا المطلب - بعض المقرضين يقدمون برنامجًا يسمى NINA والذي يعني "لا دخل ولا أصول" مما يعني أنك لست مضطرًا إلى التوثيق أيضًا. تختلف إرشادات ومعدلات القروض من مُقرض إلى آخر ، لذا من الجيد أن تتسوق لزيادة فرصك في الحصول على أفضل صفقة متاحة لك.
لمزيد من المعلومات حول قروض ملكية المساكن بدون التحقق من الدخل ، أو لمقارنة معدلات وبرامج مقرضي قروض الأسهم العقارية ، قم بزيارة http://www.equityloansource.com
ZZZZZZ